Clairvest Group, ein kanadisches Private-Equity-Unternehmen, soll um die Übernahme der Betriebsrechte des MGM Springfield von MGM Resorts International (NYSE: MGM) konkurrieren. Das ist allerdings nur der Fall, wenn die Stadt Massachusetts eine Transaktion zulässt.
MGM Springfield. Gerüchten zufolge könnte Clairvest ein Bieter für das Casino sein. (Image: MGM Resorts)
Unter Berufung auf den Springfield City Solicitor berichteten The Republican, die lokale Zeitung der Stadt, und MassLive, dass Clairvest in irgendeiner Weise an einer möglichen Veräußerung des Springfield-Casinos durch MGM beteiligt ist. Das Gerücht taucht zu einer Zeit auf, in der das in Las Vegas ansässige Gaming-Unternehmen mit Springfield im Streit liegt, weil die Stadt der Meinung ist, dass es in der Casino-Host-Vereinbarung eingegangene Versprechen nicht eingehalten hat.
Das 960-Millionen-Dollar-Glücksspielestablishment in Massachusetts öffnete im August 2018 seine Türen, aber seitdem hat das Casino enttäuscht, was sogar MGM eingeräumt hat. Die Stadt wirft dem Betreiber vor, dass er ein zuvor versprochenes Personalbestand von mindestens 3.000 Mitarbeitern und ein Inventar von 2.800 bis 3.000 Spielautomaten und Video-Gaming-Geräten sowie 75 bis 100 Tischspiele nicht aufrechterhalten hat.
Bis heute wird in der Stadt darüber gemunkelt, dass Springfields Bürgermeister Domenic Sarno einen möglichen Verkauf des Casinos verzögert, obwohl es Gerüchte gibt, dass ein vermuteter Käufer – möglicherweise Clairvest – sich verpflichtet hat, 101 State Street in ein Hotel umzuwandeln. Diese Immobilie grenzt direkt an das Casino an, und es wird angenommen, dass die Stadt sie gerne in ein Hotel umgewandelt sehen würde.
Warum Clairvest als Käufer von MGM Springfield sinnvoll ist
Clairvest ist ein sinnvoller möglicher Käufer des MGM Springfield, weil das Private-Equity-Unternehmen und das Gaming-Unternehmen eine gemeinsame Geschichte haben.
Letzten Oktober verkaufte das Gaming-Unternehmen die Betriebsrechte des MGM Northfield Park Racino in der Nähe von Cleveland an Private-Equity-Fonds, die mit Clairvest verbunden sind, für 546 Millionen Dollar in bar. Diese Transaktion schloss im April ab und das Etablissement ist jetzt als Northfield Park Racino bekannt.
Die Ohio-Transaktion ist relevant, da sie zeigt, dass Clairvest eine etablierte Beziehung zu VICI Properties (NYSE: VICI) hat, dem Unternehmen, das auch der Vermieter des MGM Springfield ist. Das deutet darauf hin, dass der Immobilieneigentümer dem Verkauf der Betriebsrechte für Massachusetts durch MGM an Clairvest wahrscheinlich zustimmen würde.
There are other reasons why Clairvest is a potentially logical suitor for MGM Springfield. Over two decades, the investment firm has held “ownership interests in 62 land-based gaming assets,” according to its website.
Zu seinen Beteiligungen gehörten 13 "etablierte" Casinos, 10 Umbauprojekte, 10 Greenfield-Projekte und eine Investition in einen verteilten Gaming-Betreiber, unter anderem.
MGM will sich aus Springfield zurückziehen
Ein geschätzter Verkaufspreis für MGM Springfield wurde nicht bekannt gegeben, aber MGM hat gesagt, dass die Stadt das Schleifen bei der Transaktion dem Betreiber 500 Millionen Dollar kosten könnte.
Wenn das Etablissement für etwa 500 Millionen Dollar veräußert wird, bedeutet dies, dass der Verkäufer einen leichten Verlust machen wird, da er die Immobilie 2021 für 400 Millionen Dollar an MGM Growth Properties verkauft hat, das später von VICI übernommen wurde. Wie bereits erwähnt, investierte der Casino-Gigant 960 Millionen Dollar in die Entwicklung des ersten traditionellen Casinos in der Geschichte von Massachusetts.
Es ist klar, dass MGM diesen Vermögenswert veräußern möchte und Gerüchte in dieser Richtung sind nach Branchenmaßstäben bereits alt, da sie ursprünglich im März 2024 auftauchten.
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