Los líderes de la ciudad de Jackson han retrasado una decisión sobre un acuerdo de tierras que algún día podría traer un importante resort de casino al Pearl River en Mississippi.
Jackson Retrasa Decisión sobre Acuerdo de Tierra de $111K para Resort Propuesto
Jackson City Council retrasó una solicitud del Mayor John Horhn para declarar aproximadamente 93 acres de propiedad de la ciudad como tierra excedente y para aprobar un acuerdo de opción con LeFleur Development LLC. Aún no se sabe cuándo se llevará a cabo la votación, según reportó WLBT.
LeFleur quiere comprar el sitio por alrededor de $111,000 y atraer a un desarrollador para un proyecto de resort que podría valer hasta $1 mil millones. Una posibilidad es un casino, aunque los funcionarios han enfatizado que también se podrían considerar otros tipos de desarrollo.
La ubicación propuesta está en el Pearl River entre Fortification Street y la Planta de Tratamiento de Agua J.H. Fewell. Una pequeña sección se extiende hacia el vecino Flowood. La mayoría de la propiedad es baja y arbolada y se encuentra en un área de riesgo de inundación federal.
Jackson obtuvo dos avalúos en marzo. Uno valuó la propiedad en $112,000 y el otro en $110,000. En consecuencia, el precio de compra sugerido está cerca del valor actual valuado de la tierra.
Algunos miembros del consejo, sin embargo, cuestionaron si la propiedad podría valer mucho más si los legisladores estatales permiten el juego de casino en Jackson. También pidieron más información sobre cómo la ciudad llegó a elegir LeFleur y si se habían considerado otras oportunidades de desarrollo.
Bajo el acuerdo propuesto, LeFleur pagaría $1,000 por una opción que se extendería hasta el 31 de octubre de 2027. La empresa podría extender el acuerdo hasta octubre de 2031 pagando $2,000 anuales.
Plan de Casino de Jackson Podría Traer $24M en Ingresos Fiscales Anuales
El Abogado de la Ciudad Drew Martin dijo que el contrato propuesto tiene salvaguardas para proteger a Jackson. La ciudad podría terminar la opción antes de que LeFleur la ejerza. El acuerdo también permitiría que la propiedad vuelva a la propiedad de la ciudad si el desarrollo no procede.
LeFleur representante William Richardson ha estimado que un proyecto completado podría generar hasta $24 millones anuales en impuestos sobre ventas y propiedades adicionales. También proyectó alrededor de 2,600 empleos directos.
Estas estimaciones han atraído atención ya que Jackson enfrenta dificultades financieras. La ciudad redujo su presupuesto de 2026 en aproximadamente $26 millones después de lidiar con déficits de ingresos.
La propuesta aún enfrenta un obstáculo importante más allá del consejo. Los legisladores de Mississippi tendrían que cambiar la ley estatal antes de que un casino pudiera operar en Jackson. Los intentos anteriores de autorizar juegos a lo largo del Pearl River han fallado, incluyendo legislación presentada en 2025.
El miembro del consejo Kenneth Stokes cuestionó si la Legislatura apoyaría tal cambio. También planteó la posibilidad de oposición de los mercados de casinos establecidos en otra parte de Mississippi.
El Representante Chris Bell, quien patrocinó la legislación de 2025, ha indicado que tiene la intención de continuar persiguiendo una propuesta de casino de Jackson. Su plan anterior incluía medidas de desarrollo económico involucrando atención médica, educación, infraestructura e incentivos comerciales.
Jackson ha hecho un proyecto de casino antes. Un resort propuesto llamado Xanadu se discutió en los años 90 pero nunca recibió aprobación legislativa.