La ciudad de Springfield, Mass., ha demandado a MGM Resorts International por presuntos incumplimientos de su acuerdo host del casino, lo que ha llevado al gigante del juego a acusar a los funcionarios de la ciudad de obstruir sus esfuerzos para vender MGM Springfield a otro operador.
MGM Springfield abrió con gran pompa en agosto de 2018, arriba, pero la relación con la ciudad se ha deteriorado. MGM dice que ha identificado un posible comprador para el casino pero acusa a la ciudad de obstruir una venta. (Imagen: MGM Resorts)
La demanda, presentada el jueves en la Corte Superior de Hampden, alega que MGM y su filial Blue Tarp Redevelopment han incumplido compromisos relacionados con el empleo, el tamaño de la sala de juegos del casino y la redevelopment de una propiedad prominente del centro.
Pero MGM contraatacó, calificando el litigio como "frívolo" y afirmando que se trata del último intento de la administración del alcalde Domenic Sarno por retrasar la aprobación de una venta propuesta del casino.
MGM dijo que notificó a Sarno y a otros representantes de la ciudad a principios de 2024 sobre la transacción propuesta y posteriormente proporcionó información sobre un posible comprador y sus planes para la propiedad.
La empresa describió al comprador no identificado como un "operador de casino bien calificado" y dijo que había proporcionado garantías de que el Acuerdo de la Comunidad Anfitriona (HCA) continuaría siendo honrado tras una transferencia.
Negociaciones de Venta
Los informes de que MGM estaba explorando una venta de la propiedad de Springfield surgieron por primera vez en marzo de 2024. Al mes siguiente, Sarno se reunió con el CEO de MGM Bill Hornbuckle para discutir la posibilidad.
En ese momento, la ciudad describió una posible venta como un "proceso en curso", con Sarno haciendo hincapié en que se esperaría que cualquier nuevo operador honrara los compromisos de MGM bajo el HCA.
La última declaración de MGM arroja más luz sobre cómo progresaron esas discusiones, indicando que se había identificado un posible comprador y se presentaron planes para el casino a los funcionarios de la ciudad.
MGM también afirmó que el comprador estuvo de acuerdo en convertir 101 State Street, una propiedad adyacente al complejo del casino, en un hotel después de que los funcionarios de la ciudad expresaran una preferencia por esa opción.
"A pesar de que esta es la opción más cara discutida, MGM y el comprador aceptaron esto, pero el alcalde y la ciudad continuaron evitando avanzar en la discusión", dijo la empresa.
MGM acusó a la ciudad de intentar "retrasar y obstruir" la transacción.
Springfield Alega Incumplimientos
Springfield cuenta una historia diferente. Sarno dijo que su administración había pasado casi dos años negociando con MGM sobre el incumplimiento alegado del HCA de 2013 sin llegar a un acuerdo.
Entre los presuntos incumplimientos, la ciudad afirma que MGM no mantuvo al menos 3,000 empleados y el número acordado de entre 2,800 y 3,000 máquinas tragamonedas y videojuegos y entre 75 y 100 juegos de mesa.
Los funcionarios también acusan a MGM de no refurbish 101 State Street, que según la ciudad ha estado rodeada de andamios y barreras de Jersey durante siete años.
El mes pasado, Sarno contrastó públicamente el edificio con el trabajo de redevelopment en curso en otras partes del centro, diciendo que el fracaso de MGM en redevelopar la propiedad se estaba volviendo "aún más evidente".
El abogado de la ciudad Stephen Buoniconti dijo que la demanda era necesaria para hacer cumplir el HCA después de que las discusiones extendidas no lograran resolver la disputa.
MGM y Blue Tarp han buscado trasladar la disputa a arbitraje privado. La ciudad argumenta que los problemas caen fuera de las "cláusulas de arbitraje estrechas" del acuerdo y deben ser decididos por un tribunal.
MGM Springfield abrió en agosto de 2018 con un costo aproximado de $960 millones.
El artículo Springfield Demanda a MGM mientras Casino Giant Acusa a la Ciudad de Bloquear la Venta del Casino apareció primero en Casino.org.