Genting Bhd, el conglomerado malasio con una variedad de casinos, podría necesitar vender algunos activos para evitar una rebaja crediticia y sus bienes raíces no utilizados en Miami podrían estar en la parte superior de la lista de posibles desinversiones.
Resorts World Las Vegas. Los analistas creen que Genting debe vender sus bienes raíces no utilizados en Miami. (Image: Resorts World Las Vegas)
En un informe reciente, los analistas de CreditSights elogiaron a Genting, que es dueña de Resorts World Las Vegas, por una reciente emisión de derechos de $306 millones que recaudó capital necesario, pero la firma de investigación dice que se deben tomar medidas más audaces y de mayor envergadura para fortalecer las finanzas de la empresa. Eso podría incluir la venta de "activos no esenciales", incluyendo el terreno de Miami.
"Creemos que las ventas de activos no esenciales serán la herramienta principal para evitar riesgos de rebaja, en particular los terrenos no utilizados de Miami", escribieron los analistas de CreditSights.
Genting Bhd es la empresa matriz de unidades que controlan importantes hoteles casino, incluyendo Resorts World Las Vegas, Resorts World Sentosa en Singapur y Resorts World New York.
Genting intentó vender terrenos de Miami previamente
La idea de que Genting venda sus 16.5 acres de bienes raíces de primera categoría del sur de Florida no es nueva. El conglomerado casi lo hace en 2023 a un precio de $1.23 mil millones, pero ese trato se vino abajo después de que la empresa se negó a otorgarle al posible comprador SmartCity Miami un período de exclusividad extendido.
Genting adquirió el terreno con la esperanza de construir un resort casino allí, pero ese plan no llegó a concretarse. Vender esa parcela no utilizada, particularmente si el precio de venta es de $1 mil millones o más, podría ser un movimiento importante para reducir el apalancamiento.
Los analistas de CreditSights señalan que debido al "fuerte pipeline de gastos de capital" de Genting, movimientos menores como posibles cortes de dividendos o emisión de valores perpetuos e incluso mejoras en ganancias en Las Vegas y Nueva York no serán suficientes para hacer una diferencia en términos de reducción de deuda.
Por qué Genting podría estar motivada a vender terrenos de Miami
Genting Bhd podría estar motivada a vender los bienes raíces de Miami y otros activos no esenciales si no fuera por otra razón que no sea que quiere evitar una posible rebaja al estado de basura. S&P Global Ratings actualmente asigna una calificación crediticia de BBB- a Genting, la calificación más baja en territorio de grado de inversión. Esa agencia calificadora tiene una perspectiva "negativa" sobre Genting.
"El grupo ya no tiene margen para una sorpresa a la baja adicional en ganancias operativas. Sus métricas crediticias se están alejando aún más del desencadenante de baja, y como tal, hacen que la recuperación a corto plazo parezca cada vez más improbable", según un informe de septiembre de S&P.
Antes de que el trato con SmartCity Miami se viniera abajo, se estimaba que Genting habría realizado $743 millones en ganancia después de impuestos al vender los bienes raíces del sur de Florida. Los analistas creen que si se alcanza un precio de venta comparable esta vez, podría reducir materialmente la relación fondos de operaciones-a-deuda del conglomerado.
El post CreditSights: Genting podría vender bienes raíces de Miami para evitar rebaja crediticia apareció por primera vez en Casino.org.