Clairvest Group, une société canadienne de capital-investissement, serait en lice pour acquérir les droits d'exploitation de MGM Springfield auprès de MGM Resorts International (NYSE: MGM). C'est à condition que la ville du Massachusetts autorise la transaction à se concrétiser.
MGM Springfield. Les rumeurs suggèrent que Clairvest pourrait être un enchérisseur pour le casino. (Image: MGM Resorts)
Citant le solliciteur de la ville de Springfield, The Republican, le journal local de cette ville, et MassLive ont rapporté que Clairvest est impliquée d'une manière ou d'une autre dans une possible cession du casino de Springfield par MGM. Cette spéculation surgit à un moment où la société de jeux basée à Las Vegas est en désaccord avec Springfield concernant ce que la ville considère comme des promesses non tenues dans l'accord de partenariat avec le casino.
The $960 million Massachusetts gaming venue opened in August 2018, but since then, the property has disappointed with even MGM acknowledging as much. The city accuses the operator of failing to maintain a previously promised staff level of at least 3,000 and a roster of 2,800 to 3,000 slot and video gaming machines and 75 to 100 table games.
Avançons jusqu'à aujourd'hui et les rumeurs disent que le maire de Springfield Domenic Sarno retarde une possible vente du casino malgré les discussions selon lesquelles un acheteur présumé — potentiellement Clairvest — a accepté de transformer le 101 State Street en hôtel. Cette propriété est adjacente au casino et on croit que la ville aimerait la voir convertie en hôtel.
Pourquoi Clairvest a du sens en tant qu'acheteur de MGM Springfield
Clairvest a du sens en tant qu'acheteur potentiel de MGM Springfield car la société de capital-investissement et la société de jeux ont un historique.
L'octobre dernier, la société de jeux a vendu les droits d'exploitation du racino MGM Northfield Park près de Cleveland aux fonds de capital-investissement affiliés à Clairvest pour 546 millions de dollars en espèces. Cette transaction a été conclue en avril et le complexe est maintenant connu sous le nom de Northfield Park Racino.
La transaction en Ohio est pertinente car elle signifie que Clairvest a une relation établie avec VICI Properties (NYSE: VICI), la société qui est aussi le propriétaire de MGM Springfield. Cela implique que le propriétaire de la propriété serait probablement d'accord pour que MGM vende les droits d'exploitation du Massachusetts à Clairvest.
Il y a d'autres raisons pour lesquelles Clairvest est un prétendant potentiellement logique pour MGM Springfield. Au cours des deux dernières décennies, la société d'investissement a détenu des « participations dans 62 actifs de jeux terrestre », selon son site web.
Ses participations comprenaient 13 casinos « matures », 10 réaménagements, 10 projets greenfield et un investissement dans un opérateur de jeux distribués, entre autres.
MGM veut se retirer de Springfield
Un prix de vente estimé pour MGM Springfield n'a pas été divulgué, mais MGM a déclaré que les atermoiements de la ville sur la transaction pourraient coûter à l'exploitant 500 millions de dollars.
Si le complexe est cédé pour environ 500 millions de dollars, cela implique que le vendeur subira une légère perte puisqu'il a vendu l'immobilier en 2021 pour 400 millions de dollars à MGM Growth Properties, qui a été acquise ultérieurement par VICI. Comme mentionné précédemment, le géant des casinos a investi 960 millions de dollars dans le développement du premier casino traditionnel de l'histoire du Massachusetts.
Il est clair que MGM aimerait se départir de cet actif et les rumeurs à cet effet sont maintenant anciennes selon les normes de l'industrie, ayant d'abord surgi en mars 2024.
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