स्टीव विन मामदानी पाइड-ए-टेरे टैक्स के खिलाफ लड़ रहे हैं, कहते हैं यह 'असंवैधानिक' है

व्यवसायी विल्बर रॉस और पूर्व कैसीनो दिग्गज स्टीव विन न्यूयॉर्क के मेयर जोहरान मामदानी (डी) के पाइड-ए-टेरे टैक्स को लेकर न्यूयॉर्क पर मुकदमा कर रहे हैं, जिसे वे असंवैधानिक बताते हैं।

स्टीव विन न्यूयॉर्क के पाइड-ए-टेरे टैक्स को रोकने की मांग वाले मुकदमे का हिस्सा हैं। (छवि: शटरस्टॉक)

सोमवार को न्यूयॉर्क सुप्रीम कोर्ट की सफोल्क काउंटी शाखा में दायर मुकदमे में, रॉस — जो पहले ट्रंप प्रशासन में अमेरिकी वाणिज्य सचिव थे — और विन रिसॉर्ट्स के संस्थापक का कहना है कि यह रियल एस्टेट टैक्स राज्य और अमेरिकी दोनों संविधानों का उल्लंघन करता है क्योंकि यह गैर-निवासियों को निशाना बनाता है। यह टैक्स, जो मामदानी के 2025 मेयर चुनाव अभियान की आधारशिला था, मई में विधायिका द्वारा स्वीकृत किया गया और 1 जुलाई से लागू हुआ।

रॉस/विन के मुकदमे के अनुसार, "विधायिका किसी टैक्स की संवैधानिक प्रकृति को फरमान से निर्धारित नहीं कर सकती; शुल्क का वास्तविक स्वरूप, न कि विधायिका द्वारा दिया गया लेबल, संवैधानिक उद्देश्यों के लिए उसकी प्रकृति तय करता है। रियल प्रॉपर्टी के स्वामित्व से शुरू होने वाला, उस संपत्ति के मूल्य से मापा जाने वाला, और रियल प्रॉपर्टी टैक्स प्रणाली के माध्यम से प्रशासित शुल्क निस्संदेह रियल एस्टेट पर एक टैक्स है, चाहे विधायिका इसे कोई भी लेबल दे।"

यह टैक्स $5 मिलियन से अधिक मूल्य के दूसरे घरों और $1 मिलियन से अधिक अनुमानित मूल्य वाले को-ऑप्स और कॉन्डोमिनियम्स पर केंद्रित एक राजस्व-सृजन प्रयास है।

विन पाइड-ए-टेरे टैक्स से बचने के लिए प्रेरित

रॉस और विन दोनों फ्लोरिडा के निवासी हैं, लेकिन दोनों के पास बिग एप्पल में संपत्ति है। रॉस और उनकी पत्नी हिलेरी गेरी रॉस, जो इस मुकदमे में भी वादी हैं, के पास साउथहैम्प्टन, एनवाई में एक घर और मैनहट्टन में एक को-ऑप है।

विन, जो 2018 में कैसीनो उद्योग छोड़ने के बाद से एक तरह के रेसिडेंशियल रियल एस्टेट मुग़ल बन गए हैं, जिसमें दक्षिण फ्लोरिडा की हवेलियां फ्लिप करना शामिल है, नए रियल एस्टेट टैक्स से लड़ने के लिए अपने सह-वादियों से भी अधिक प्रेरित हो सकते हैं।

उन्होंने 2012 में मैनहट्टन में एक रिट्ज़ कार्लटन डुप्लेक्स $70 मिलियन में खरीदा था। एक दशक बाद उन्होंने इसे $90 मिलियन में बेचने की कोशिश की, लेकिन असफल रहे। वह लिस्टिंग दो साल बाद हटा ली गई, लेकिन संपत्ति अब फिर से $70 मिलियन में बाज़ार में है और अनुमान है कि विन की इस डुप्लेक्स पर वार्षिक रखरखाव लागत $565,000 है – यह आंकड़ा पाइड-ए-टेरे शुल्क को शामिल नहीं करता।

जब जुलाई में विन की न्यूयॉर्क संपत्ति फिर से बाज़ार में आई, कुछ रिपोर्टों ने सुझाव दिया कि मामदानी का टैक्स इस कैसीनो दिग्गज को एक प्रेरित विक्रेता बना सकता है, क्योंकि उनकी व्यक्तिगत राजनीति मेयर की राजनीति से मेल नहीं खाती।

रॉस, विन का मानना है कि गैर-निवासियों को 'अलग से निशाना' बनाया जा रहा है

यह टैक्स उन न्यूयॉर्कवासियों पर लागू नहीं होता जो शहर की महंगी रियल एस्टेट में रहते हैं, बशर्ते वे संपत्तियां उनका मुख्य निवास हों। यह बात रॉस और विन को रास नहीं आती, जो कहते हैं कि गैर-निवासियों को स्पष्ट रूप से इस टैक्स में निशाना बनाया गया है।

व्यवसायी यह भी तर्क देते हैं कि न्यूयॉर्क शहर की उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट के मालिक जो पूर्णकालिक निवासी नहीं हैं, पहले से ही शहर के लिए शुद्ध कर लाभ हैं क्योंकि वे प्रॉपर्टी टैक्स चुकाते हैं जबकि सेवाओं का उपयोग बहुत कम करते हैं।

कानूनी दस्तावेज़ के अनुसार, "राज्य के विधायकों ने यह छिपाया नहीं है कि गैर-निवासियों को अलग व्यवहार के लिए निशाना बनाना ही पीएटी टैक्स का सटीक उद्देश्य था। अधिनियमित कानून और अनगिनत सार्वजनिक बयानों के माध्यम से, राज्य ने लगातार पुष्टि की है कि पीएटी टैक्स का उद्देश्य गैर-निवासियों को न्यूयॉर्क शहर के उन नगरपालिका सेवाओं के खर्च का अधिक हिस्सा वहन करने के लिए मजबूर करना है, जो मुख्य रूप से पूर्णकालिक न्यूयॉर्क शहर निवासियों के लाभ के लिए प्रदान की जाती हैं, बिना उन निवासियों के कर भार को बढ़ाए।"

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