実業家ウィルバー・ロスと元カジノ大手のスティーブ・ウィンは、ニューヨーク市長ゾーラン・マムダニ(民主党)のピエドテール税は違憲だと主張して、ニューヨークを相手に訴訟を起こしている。
スティーブ・ウィンはニューヨークのピエドテール税をブロックしようとする訴訟の一部である。(画像: Shutterstock)
月曜日にニューヨーク最高裁判所サフォーク郡支部に提出された訴状で、ロス — トランプ政権第1期の米商務長官 — およびウィン・リゾーツの創設者は、この不動産税が非居住者を対象としているため、州および米国の憲法の両方に違反していると主張している。マムダニの2025年市長選キャンペーンの中核となっていたこの税は、5月に議会で承認され、7月1日に発効した。
「議会は命令によって税の憲法上の性質を決定することはできない。その課徴の実質であり、議会が課徴に付した標識ではなく、その実質が憲法上の目的でその性質を決定する」とロス/ウィン訴訟に記載されている。「不動産の所有権によって発動され、その不動産の価値によって測定され、不動産税システムを通じて管理される徴収は、議会が課す標識がどうであろうと、疑いの余地なく不動産に対する税である。」
この税は500万ドルを超える評価額の別宅と、100万ドルを超えると推定されるコープとコンドミニアムに焦点を当てた収入創出努力である。
ピエドテール税を回避するためのウィンの動機
ロスとウィンはどちらもフロリダ州の居住者だが、両方ともビッグアップルに不動産を所有している。ロスと妻のヒラリー・ジアリー・ロス(訴訟の共同被告でもある)は、ニューヨーク州サウサンプトンの家とマンハッタンのコープを所有している。
ウィンは2018年にカジノ業界を去った以来、ある種の住宅用不動産の大立者となっており、サウスフロリダの邸宅を転売することを含め、共同被告者よりもさらにこの新しい不動産税に対抗する動機があるかもしれない。
彼は2012年にマンハッタン・リッツカールトンのデュプレックスを7000万ドルで購入した。無駄に終わったが、10年後にそれを9000万ドルで売却しようとした。そのリスティングは2年後に撤回されたが、物件は7000万ドルで再び市場に出ており、ウィンのデュプレックスの年間維持費は565,000ドルと推定されている — この数字はピエドテール課税を含まない。
ウィンのニューヨーク物件が7月に再び市場に出たとき、いくつかのレポートはマムダニの税がカジノ男爵の動機のある売却者になる可能性があることを示唆したというのは、彼の個人政治が市長のそれと一致していないという事実による。
ロスとウィンは非居住者が「的にされている」と信じている
この税は、その物件が主な住居である限り、市内の高級不動産に住んでいるニューヨーカーには適用されない。そのことはロスとウィンに満足を与えず、非居住者がこの税によって明確に対象とされていると主張している。
事業家たちはまた、非常勤の居住者ではないニューヨーク市の高級不動産の所有者は、サービスをほとんど消費していない一方で不動産税を支払うため、都市にとってすでにネット税便益であると主張している。
「州議員は非居住者を不公正な扱いの対象にすることが正確にはPAT税の目的であることを秘密にしていない」と法律文書に記載されている。「制定法および数え切れないほどの公式声明を通じて、州は一貫してPAT税の目的は非居住者に、フルタイムのニューヨーク市居住者の利益のために提供される地方自治体サービスの支出のより多くを負担することを強制することであることを再確認している。その住民の税負担を増加させずに。」
投稿スティーブ・ウィン、マムダニのピエドテール税に異議、「違憲」と主張は最初にCasino.orgに掲載された。