잭슨 시 지도자들은 언젠가 펄 리버에 대규모 카지노 리조트를 가져올 수 있는 토지 거래에 대한 결정을 연기했습니다. 미시시피에서.
잭슨, 제안된 리조트를 위한 111,000달러 토지 거래 결정 연기
잭슨 시의회는 존 호른 시장의 도시 소유 부동산 약 93에이커를 잉여 토지로 선언하고 르플뢰르 개발 유한책임회사와의 선택권 계약을 승인해달라는 요청을 연기했습니다. WLBT가 보도한 바와 같이 투표가 언제 열릴지는 아직 알려지지 않았습니다.
르플뢰르는 약 111,000달러에 부지를 구매하고 최대 10억 달러의 가치가 있을 수 있는 리조트 프로젝트를 위한 개발자를 유치하기를 원합니다. 한 가지 가능성은 카지노이지만, 관계자들은 다른 종류의 개발도 고려될 수 있다고 강조했습니다.
제안된 위치는 펄 리버와 포티피케이션 거리, J.H. 퓨엘 정수 처리장 사이에 있습니다. 작은 부분은 인접한 플로우드로 흘러갑니다. 대부분의 부동산은 저지대이고 숲이 우거져 있으며 연방 홍수 위험 지역에 있습니다.
잭슨은 3월에 두 건의 감정평가를 받았습니다. 하나는 부동산 가치를 112,000달러로, 다른 하나는 110,000달러로 평가했습니다. 따라서 제안된 구매 가격은 토지의 현재 감정평가 가치에 가깝습니다.
그러나 일부 시의원은 주 입법자들이 잭슨에서 카지노 도박을 허용할 경우 부동산의 가치가 훨씬 더 높을 수 있는지 의문을 제기했습니다. 그들은 또한 시가 르플뢰르를 선택하기에 이르게 된 방법과 다른 개발 기회가 고려되었는지 여부에 대한 자세한 정보를 요청했습니다.
제안된 거래에 따라 르플뢰르는 2027년 10월 31일까지 실행될 선택권에 대해 1,000달러를 지불할 것입니다. 이 회사는 연간 2,000달러를 지불하여 2031년 10월까지 계약을 연장할 수 있습니다.
잭슨 카지노 계획, 연간 2,400만 달러의 세수 창출 가능
시 변호사 드류 마틴은 제안된 계약이 잭슨을 보호하기 위한 안전장치를 가지고 있다고 말했습니다. 시는 르플뢰르가 이를 행사하기 전에 선택권을 종료할 수 있습니다. 이 계약은 또한 개발이 진행되지 않을 경우 부동산이 시 소유권으로 돌아올 수 있도록 허용할 것입니다.
르플뢰르 대표 윌리엄 리차드슨은 완성된 프로젝트가 추가 판매세 및 재산세로 연간 최대 2,400만 달러를 창출할 수 있다고 추정했습니다. 그는 또한 약 2,600개의 직접 일자리를 예상했습니다.
이러한 추정치들은 잭슨이 재정 어려움에 직면하면서 관심을 받았습니다. 시는 수익 부족에 대처한 후 2026년 예산을 약 2,600만 달러 감축했습니다.
이 제안은 시의회 외에도 여전히 주요 장애물에 직면해 있습니다. 미시시피 입법자들은 잭슨에서 카지노가 운영될 수 있도록 주법을 변경해야 할 것입니다. 펄 리버 주변에서의 도박을 승인하려는 이전 시도들은 실패했으며, 2025년에 도입된 입법도 포함됩니다.
시의원 케네스 스토크스는 입법부가 그러한 변화를 지지할지 의문을 제기했습니다. 그는 또한 미시시피의 다른 곳에 있는 기존 카지노 시장의 반대 가능성을 제기했습니다.
크리스 벨 하원의원은 2025년 입법을 후원했으며, 잭슨 카지노 제안을 계속 추진할 의도를 나타냈습니다. 그의 초기 계획에는 의료, 교육, 인프라 및 사업 인센티브와 관련된 경제 개발 조치가 포함되었습니다.
잭슨은 이전에 카지노 프로젝트를 진행한 적이 있습니다. 자나두라고 불리는 제안된 리조트는 1990년대에 논의되었지만 입법 승인을 받지 못했습니다.