말레이시아 대형 재벌인 Genting Bhd는 카지노 사업을 다수 보유하고 있으며, 신용등급 하락을 피하기 위해 일부 자산을 매각해야 할 수도 있으며 사용하지 않는 마이애미 부동산이 매각 대상의 최상위에 있을 수 있습니다.
Resorts World Las Vegas. 분석가들은 소유사인 Genting이 사용하지 않는 마이애미 부동산을 매각해야 한다고 생각합니다. (Image: Resorts World Las Vegas)
최근 보고서에서 CreditSights 분석가들은 Resorts World Las Vegas를 소유한 Genting을 필요한 자본을 조달한 최근 3억 600만 달러 규모의 신주 발행으로 칭찬했지만, 해당 리서치 회사는 회사의 재무 상황을 개선하기 위해 더 과감하고 대규모적인 조치가 필요하다고 말합니다. 이러한 조치에는 마이애미 토지를 포함한 "비핵심 자산" 매각이 포함될 수 있습니다.
"우리는 비핵심 자산 매각이 특히 사용하지 않는 마이애미 토지 필지 매각을 통해 신용등급 하락 위험을 막을 수 있는 주요 수단이 될 것으로 예상합니다,"라고 CreditSights 분석가들은 기술했습니다.
Genting Bhd는 Resorts World Las Vegas, 싱가포르의 Resorts World Sentosa 및 Resorts World New York을 포함한 주요 카지노 호텔을 지배하는 계열사의 모회사입니다.
Genting, 이전에 마이애미 토지 매각 시도
Genting이 보유한 16.5에이커 규모의 남부 플로리다 프라임 부동산을 매각하는 생각은 새로운 것이 아닙니다. 해당 재벌은 2023년에 12억 3천만 달러의 가격으로 거의 매각하기도 했지만, 회사가 예상 구매자인 SmartCity Miami에 연장된 독점 기간을 부여하기를 거부한 후 그 거래는 무산되었습니다.
Genting은 그곳에 카지노 리조트를 건설할 목적으로 토지를 인수했지만, 그 계획은 실현되지 않았습니다. 특히 매각 가격이 10억 달러 이상인 경우 사용하지 않는 필지를 매각하는 것은 부채를 줄이는 데 있어 중요한 지렛대 역할을 할 수 있습니다.
CreditSights 분석가들은 Genting의 "대규모 자본 지출 파이프라인"으로 인해 배당금 감액 가능성이나 영구 증권 발행, 그리고 라스베이거스와 뉴욕의 수익 개선과 같은 소규모 조치로는 부채 감소 측면에서 큰 영향을 미치기에 충분하지 않을 것이라고 지적합니다.
Genting이 마이애미 토지 매각에 동기 부여될 수 있는 이유
Genting Bhd는 무엇보다도 정크 등급으로의 잠재적 강등을 피하고 싶다면 마이애미 부동산과 기타 비필수 자산을 매각할 동기가 있을 수 있습니다. S&P Global Ratings는 현재 Genting에 투자등급 최하위인 BBB- 신용등급을 부여하고 있습니다. 해당 신용평가사는 Genting에 대해 "부정적" 전망을 유지하고 있습니다.
"해당 그룹은 운영 수익의 추가 하락에 대한 완충 여지가 없습니다. 신용 지표는 [하락] 트리거에서 더욱 벗어나고 있으며, 따라서 단기 회복 가능성이 점점 더 낮아 보입니다,"라고 S&P의 9월 보고서에 따르면 언급했습니다.
SmartCity Miami과의 거래가 무산되기 전에 Genting은 남부 플로리다 부동산 매각을 통해 세후 7억 4천 3백만 달러의 이익을 실현할 것으로 예상되었습니다. 분석가들은 이번에 비슷한 매각 가격이 달성된다면 재벌의 영업현금흐름-부채 비율을 상당히 낮출 수 있을 것이라고 생각합니다.
CreditSights: Genting, 신용등급 하락 막기 위해 마이애미 부동산 매각 가능성 게시물은 처음 Casino.org에 게시되었습니다.