곧 개장할 MGM 카지노 리조트 인접 토지가 시장에 나왔지만, 재정 여유가 충분한 개발업체만 지원할 수 있습니다.
2030년 말 개장 예정인 80억 달러 규모의 복합 리조트 카지노 MGM 오사카의 렌더링. 유메시마 섬의 카지노 인접 토지가 5억 9,500만 달러에 판매 중입니다. (이미지: MGM 오사카)
MGM 리조츠 인터내셔널과 일본 금융 서비스 대기업 오릭스 코퍼레이션은 유메시마 섬에 80억 달러 이상의 규모의 MGM 오사카 건설을 계속하고 있습니다. 2030년 말 개장 예정인 이 통합 리조트(IR) 카지노는 2,500개의 호텔 객실, 요리 및 소매 지구, 3,500석 규모의 엔터테인먼트 장소, 웰니스 시설, 70만 제곱피트 이상의 컨벤션 및 전시 공간, 그리고 6,000개 이상의 슬롯머신과 400개의 라이브 딜러 테이블 게임을 갖춘 카지노를 갖추게 됩니다.
인공으로 만들어진 섬인 유메시마는 오사카 정부에 의해 일본의 국제 관광 및 비즈니스 이벤트의 주요 목적지가 되도록 지정되었습니다.
섬 재개발의 1단계는 MGM 오사카입니다. 2단계는 카지노 단지 인접 100에이커 이상을 "IR 협력 지역"으로 개발하는 것인데, 오사카 시의회는 개발자가 테마파크나 스포츠 스타디움 같은 "대규모 엔터테인먼트 및 레크리에이션 시설"을 건설하기를 기대하고 있습니다.
5억 9,500만 달러에 제공되는 토지
엑스포 2025 오사카-칸사이를 개최한 유메시마 섬은 MGM 오사카를 중심으로 국제 관광 허브로 계속 변모하고 있습니다. 2단계를 위해 오사카 시의회는 424,074제곱미터(104.8에이커)를 제공하고 있지만, 정부는 개발권에 대해 최고 가격을 요구하고 있습니다.
오사카는 2단계 개발 부지를 92억 1천만 엔(미화 5억 9,500만 달러)으로 공시했습니다. 이는 에이커당 560만 달러 이상에 해당합니다.
오사카는 2단계 부지 판매를 의도하고 있으며, 121에이커의 MGM 부지와는 달리, 카지노 개발업체에 리스 중입니다. MGM 오사카는 연간 약 1,610만 달러의 임대료를 포함하여 정부 소유 부지에서 리조트를 운영할 권리로 도시와 35년 리스 계약을 체결했습니다.
초기 토지 투자를 최소화하기 위해 MGM 오사카 개발업체는 리조트가 건설 중인 토지를 판매하지 않고 리스해 달라고 도시에 요청했습니다. 그럼에도 불구하고 리조트는 35년 임기가 완료될 경우 토지 리스료로 5억 6,300만 달러 이상을 지불하게 됩니다.
토지 소유권을 유지함으로써 2019년 토지 리스 계약이 체결되었을 때 오사카의 시장인 이치로 마쓰이는 도시가 사업 어려움이 발생할 경우를 대비할 수 있다고 말했습니다.
운영자가 다른 지역이나 운영의 실패로 인해 사업 어려움을 겪는 경우 운영자가 토지를 소유했다면 오사카는 침묵할 것입니다. 하지만 토지를 임차하는 경우 다른 운영자를 찾을 자유가 있을 것입니다"라고 마쓰이는 2019년에 말했습니다.
"리스하는 것이 가장 좋은 방법이라고 생각합니다"라고 시장은 결론지었습니다.
카지노와 테마파크
아시아에서는 카지노 리조트를 가족 친화적 테마파크로 보완하는 것이 일반적입니다.
말레이시아의 겐팅 하이랜즈는 스카이월즈 테마파크를 갖추고 있으며, 싱가포르의 리조츠 월드 센토사는 유니버설 스튜디오 놀이공원을 갖추고 있습니다.
마카오에서는 스튜디오 시티, 갤럭시, 더 베네시안이 테마파크와 라이드를 갖추고 있으며, 한국의 파라다이스 시티와 인스파이어 리조트는 실내 워터파크를 제공합니다. 필리핀에서는 시티 오브 드림스 마닐라는 영화사 드림웍스와 함께 개발된 실내 테마파크를 갖추고 있습니다.
MGM 카지노 인접 토지, 5억 9,500만 달러의 놀라운 가격에 판매 중 포스트는 먼저 Casino.org에 게재되었습니다.