Springfield, Mass. şehri, MGM Resorts International'a casino ev sahibi anlaşmasının ihlali nedeniyle dava açtı ve bu durum, oyunlar dev şirketinin MGM Springfield'i başka bir operatöre satma çabalarını engellemekle suçluyor.
MGM Springfield, Ağustos 2018'de büyük bir görkemle açıldı, ancak şehirle ilişkiler bozuldu. MGM, casino için potansiyel bir alıcı bulduğunu ancak şehrin bir satışı engellediğini iddia ediyor. (Görüntü: MGM Resorts)
Perşembe günü Hampden Superior Mahkemesi'nde açılan dava, MGM ve Blue Tarp Redevelopment yan kuruluşunun istihdam, casino oyun alanının büyüklüğü ve şehir merkezindeki önemli bir mülkün yeniden geliştirilmesiyle ilgili taahhütleri yerine getirmediğini iddia etmektedir.
Ancak MGM karşı atakta bulunarak davayı "saçma" olarak niteendirdi ve bunun Başkan Domenic Sarno'nun yönetiminin casinonun önerilen satışının onaylanmasını geciktirme amacıyla yapılan son girişim olduğunu savundu.
MGM, 2024 yılının başlarında Sarno ve diğer şehir temsilcilerine önerilen işlem konusunda bildirim verdiklerini ve daha sonra potansiyel bir alıcı hakkında bilgi ve mülkle ilgili planlarını sağladıklarını söyledi.
Şirket, ismi bilinmeyen alıcıyı "nitelikli bir casino operatörü" olarak tanımladı ve bir devir sonrasında Ev Sahibi Topluluk Anlaşması'nın (HCA) onurlu tutulacağına dair güvence verdiğini söyledi.
Satış Görüşmeleri
MGM'nin Springfield mülkünün satışını araştırdığına dair raporlar ilk olarak Mart 2024'te ortaya çıktı. Ertesi ay, Sarno, olasılığı tartışmak için MGM CEO'su Bill Hornbuckle ile görüştü.
O zaman, şehir olası bir satışı "devam eden bir süreç" olarak tanımladı ve Sarno, yeni bir operatörün MGM'nin HCA kapsamındaki taahhütlerine saygı göstermesinin bekleneceğini vurguladı.
MGM'nin son açıklaması, bu görüşmelerin nasıl ilerlediğine daha fazla ışık tutarak, potansiyel bir alıcının tanımlandığını ve casinoyla ilgili planların şehir yetkililerine sunulduğunu göstermektedir.
MGM ayrıca alıcının, şehir yetkililerinin bu seçeneği tercih ettiklerini ifade ettikten sonra casino kompleksine bitişik bir mülk olan 101 State Street'i otele dönüştürmeyi kabul ettiğini iddia etti.
"Bu, tartışılan en pahalı seçenek olmasına rağmen, MGM ve alıcı buna katılmışlardır, ancak Başkan ve Şehir görüşmeleri ilerletmekten kaçınmaya devam etmiştir," şirket söyleminde belirtti.
MGM, şehri işlemi "geciktirmek ve engellemek" amacıyla suçladı.
Springfield İhlalleri İddia Ediyor
Springfield farklı bir hikaye anlatıyor. Sarno, yönetiminin MGM ile 2013 HCA'sının iddia edilen uygunsuzluğu üzerine neredeyse iki yıl boyunca görüşme yaptığını ancak bir anlaşmaya varamadığını söyledi.
İddia edilen ihlaller arasında şehir, MGM'nin en az 3.000 çalışanı ve 2.800 ile 3.000 arasında slot ve video oyun makinesi ile 75 ile 100 arasında masaüstü oyunların kararlaştırılan sayısını korumamasını iddia etmektedir.
Yetkililer ayrıca MGM'yi 101 State Street'i yenilememekle suçluyor ve şehir bunun yerine yedi yıldır yapı iskelemleri ve Jersey bariyerleri tarafından çevrili olduğunu söylüyor.
Geçen ay, Sarno kamu olarak binayı şehir merkezinin başka yerlerinde devam eden yenileme çalışmalarıyla karşılaştırarak MGM'nin mülkü yenilemeyi başaramamasının giderek "daha belirgin hale geldiğini" söyledi.
Şehir Avukatı Stephen Buoniconti, uzun süreli görüşmelerin anlaşmazlığı çözmede başarısız olmasından sonra davaya HCA'yı uygulamak için gerekli olduğunu söyledi.
MGM ve Blue Tarp, anlaşmazlığı özel tahkime taşımaya çalışmışlardır. Şehir, konuların anlaşmanın "dar tahkim maddeleri" kapsamının dışında olduğunu ve bunun yerine bir mahkeme tarafından karar verilmesi gerektiğini iddia etmektedir.
MGM Springfield, yaklaşık 960 milyon dolarlık bir maliyetle Ağustos 2018'de açılmıştır.
Bu yazı Springfield MGM'ye Dava Açtı; Casino Devi Kenti Casino Satışını Engellemekle Suçluyor başlıklı post ilk olarak Casino.org'de yayınlandı.